RentWill.com

anton_solodskiy

ПРО ПАРТНЁРСТВА

Как выйти за рамки микро-бизнеса и стать малым, потом средним, а потом выйти на ipo как Элон Маск?

Управляющая компания АпартОкей - это самый что ни на есть микро-бизнес и пока что не более. Но есть большое желание перейти на следующий уровень. За пару месяцев оборот компании вырос в полтора раза и появилась более твёрдая модель.

К нам стало обращаться больше инвесторов, которые либо владеют недвижимостью, либо хотят вложиться. Мы за три года набрались опыта работы с объектами, которые сдаём посуточно, узнали о рисках, испытав их на себе, и достигли заполняемости апартаментов, судя по июлю, уже более 90%.

Все лучшие решения приходят спонтанно. Так и это. В общем я объединил свои усилия с партнёром, который гораздо круче меня разбирается построении более масштабного бизнеса. Теперь предстоит большая работа, выстраивание новых бизнес-процессов, набор команды, много экспериментов.

Как вы относитесь к партнерствам? Игорь Рыбаков @rybakov_igor как-то говорил, что его рост обусловлен именно выбором правильного партнёра, который его дополнил и усилил.

У меня было много партнерств. И удачных, и не очень. Набив шишек, я уже понимаю, что самое важное — это создание понятных договоренностей на берегу. Я для себя выделил уже целый список того, что необходимо определить:
1. Мотивы участия в бизнесе;
2. Зоны ответственности;
3. Инвестиции и ожидания по их возврату;
4. Распределение рисков;
5. Алгоритм выхода из кризисных ситуаций и выхода из бизнеса;
6. Механизм выплаты дивидендов;
7. Юридическое оформление партнёрства.

А как вы думаете, что лучше: работать одному или в партнерстве?
#АпартОкей #управлениенедвижимостью #инвестиции #доходнаянедвижимость