RentWill.com

anton_solodskiy

Последние годы я активно искал деятельность, в которой соединятся: мой интерес, высокий доход, общение с предпринимательской тусовкой, возможность для личного развития, возможность создать доходную недвижимость и другие факторы. Это всё сошлось в сегодняшнем моем деле.

Почему недвижимость?
Уже более 12 лет я занимаюсь бизнесом и как минимум 5 связан с доходной недвижимостью. Хотя уже лет 8 назад был кейс, когда я создавал тысячный торговый центр как бизнес под ключ для инвесторов, потом участвовал в похожем проекте как консультант.
Еще была сеть хостелов, которые я продал, квартиры, сдающиеся посуточно, которые есть и сейчас, да и магазины одежды, которые я открывал 10 лет назад в Череповце требовали работы с коммерческими объектами. Помню, тогда открыв первый магазин, я составил карту помещений, которые хочу забрать под магазины, и за несколько лет сделал это.

Недвижимость — это высокий чек. Сделка может быть на 10-50-100 и больше миллионов. Но это требует наличия серьезного оборотного капитала. Этот вопрос я решаю созданием пула инвесторов, которые участвуют в сделках с недвижимостью 50/50 либо инвестируют под фиксированные 24-40%.

На фото я в одном из объектов, который сегодня был выкуплен за 65 млн. Его рыночная стоимость 110 млн, а ликвидная (для быстрой продажи) - 85 млн. И таких объектов гораздо больше, чем денег на этом рынке. Соотношение предложения и спроса формируют на данный момент низкую цену. Все таки человек с улицы на данный момент не сможет участвовать в торгах. Нужно потратить время, чтобы изучить все тонкости или обращаться к профессионалам.
#бизнес #бизнескласс #инвестиции #недвижимость