В конце прошлого года запустил покупку и ремонт доходного объекта недвижимости с привлечением ипотеки. Вторичный рынок, квартира, 1 этаж, 5 минут до метро. В расходы добавил узаконивание объекта: к моменту сделанных фотографий уже получил новый тех паспорт. Заморочился с ремонтом: знатоки скажут зря - на доходность не влияет. Было важно сделать «как для себя»: мебель на заказ, хорошая фурнитура, бытовая техника. В итоге планируемая доходность не превышает 12 % при помесячной сдаче и 20 % при посуточной.